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Sebastian Flatau spricht am 05.02.2026 im Rahmen des Branchendialogs der Behörde für Stadtentwicklung (BSW) und dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie zum nachhaltigen Planen und Bauen aus Planersicht.

„Machbar bauen – nachhaltig, kosteneffizient und EU-konform“ – darum ging es beim diesjährigen „Dialog mit der Bauwirtschaft“, den das Amt für Bauordnung und Hochbau (ABH) der Hamburger Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen zusammen mit dem Bauindustrieverband Hamburg Schleswig-Holstein veranstaltete.

Mit dabei rund 50 Teilnehmende u.a. von städtischen Organisationen, Bauindustrieunternehmen, Verbänden und Architektenbüros. Spannende Impulse gab es zum Start: Anne-Caroline Erbstößer vom Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) informierte über den Umsetzungsstand der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) in nationales Recht und über die Entwicklung zum angekündigten Gebäudemodernisierungsgesetz.

Dietmar Walberg von der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen plädierte anhand vieler Daten für die Fokussierung auf den Wohnungsbau-Bestand zum Erreichen der Klimaziele und stellte einiges aus der Förderpraxis in Frage.

Sebastian Flatau von Hupe Flatau Partner warb aus Planer-Sicht für einen erweiterten Nachhaltigkeit-Begriff – nämlich mit dem Fokus, inwieweit Umnutzungen von Gebäuden ermöglicht werden: „Für das Unbekannte planen und bauen“. Einfachheit und Akzeptanz/Schönheit von Gebäuden sorgten automatisch für Langlebigkeit.

In den Arbeitsgruppen – mitgeleitet von Incken Wentorp, Michael Munske und Olaf Demuth – wurde sehr lebendig darüber diskutiert,

> was notwendig für das Erfüllen der gesetzlichen Anforderungen ist, auch an Daten,

> wie man die „Quadratur des Kreises“ hinbekommt, sowohl nachhaltig als auch bezahlbar zu bauen, und

> wie eventuell auch die Künstliche Intelligenz bei der Lösung der Komplexität und Aufgabenfülle hilfreich sein könne.

Fazit: ein spannender Dialog zwischen einer Vielzahl an engagierten Akteuren, der sehr produktiv war und sicher fortgesetzt wird.

Danke an das Amt für Hochbau und Bauordnung für die Gastfreundschaft und allen Teilnehmenden für das Engagement!

Im Laufe des letzten Jahres hat der Fotograf Michael Zapf im Auftrag der Hamburg Messe und Congress das von uns gestaltete und geplante CCH (Congress Centrum Hamburg) fotografiert.  Vielen Dank für die schönen Fotos!

Ein Haus das zurückhaltend genug seine sollte, um unterschiedliche Nutzer und Nutzungen nebeneinander in sich aufnehmen könnte … und dennoch ein Haus mit Charakter.

Das viel beschworene hanseatische Understatement erscheint mit einem Mal wie eine geheime Formel, fast eine Art Kunstgriff. Die Blickverbindungen in den Park und zum Bahnhof sind das zentrale Thema des Hauses. Der Begriff „Brise Soleil“ – zu Deutsch Sonnenbrecher – geht auf den Schweizer Architekten Le Corbusier zurück. Wenn man die flache Hand an die Stirn legt, um die Augen gegen das zenitale Licht abzuschirmen versteht man, was es mit diesen Bauteilen auf sich hat. Nebenbei entsteht durch diese Betonkonstruktionen, die Sie um uns herum sehen eine stabile Raumschicht, die als Klammer die neuen und alten Räume umfasst. Als langen horizontale Decks bestimmen die Brise Soleil die Figur des Gebäudes nach außen, und nehmen Bezug auf die vertikalen Lisenen des Hotelturm. Während sich das CCH flach zwischen Gleisbett und Park legt, sieht man den Turm des Hotels von überall in der Stadt.

Neubau Congress Center Hamburg, Projektseite

©Fotos: Hamburg Messe und Congress / Michael Zapf

Das war knapp: Wir freuen uns, nun unseren bereits 2024 errungenen 2.Preis im städtebaulich-hochbaulichen Architekturwettbewerb präsentieren zu dürfen!  Vielen Dank an die Auslober und die Jury!

Stadt und Haus

Zwischen der breiten Bahntrasse, die Hamburg in Richtung Osten verlässt, und der Spaldingstraße, welche insbesondere Pendlern als Einfallsweg in die Stadt dient, liegt das Grundstück in einer Art „Zeittunnel“.

Welche Qualitäten bieten sich an einem solchen Ort?

Während wir den Sockel des Hauses als eine durchgängige, zweigeschossige Vitrine entwickeln, die in ihrer Länge einen intensiven Bezug zum vorbeibrandenden Verkehr aufnimmt und dabei die Verbreiterung des Straßenraumes nutzt, organisieren sich die oberen Geschosse des Hauses um drei Halbhöfe, die sich nach Süden öffnen.

Der ruhende Verkehr ist im Untergeschoss sowie im Rücken des Hauses am Bahnviadukt untergebracht.

Die einseitige Orientierung des Grundstücks und seine vergleichsweise geringen Tiefe werden vom Hindernis zur Chance. Drei Gartenhöfe sind vom Lärm der Bahn abgeschirmt und von dem der Straße durch einen „Filter“ geschützt. So wird es möglich, am überwiegenden Teil der Büroarbeitsplätze die Fenster zu öffnen. Dies bedeutet nicht nur Lebens- und Arbeitsplatzqualität, sondern lässt auch die Rufe nach Vollklimatisierung verstummen und es entsteht eine nachbarschaftliche Verbindung der Büroeinheiten sowohl vertikal als auch horizontal.

Als einen Filter verstehen wir eine Raumschicht, die neben Photovoltaikelemente eine Schalschutzverglasung trägt, die Höfe gegen den Straßenlärm abschirmt, sowie den Sonnenschutz für die Gärten, aber auch Loggien aufnimmt. Wie eine große Sonnenschutzlamelle filtert er nicht nur den Schall, sondern auch das Licht und schafft so eine besondere Stimmung in den Gärten.

Die „Ruppigkeit“, dieses Ortes ist von sehr einfach gemachten Bauten in der unmittelbaren Umgebung geprägt. Wir glauben nicht an den Versuch diesem durch vermeintlich „anspruchsvolle“ Architektur mit hochwertigen Fassadenmaterialien entgegen treten zu können. Vielmehr sind wir der Auffassung, dass es zu zeigen gilt, mit einfachen Mitteln und Materialien hohen Nutzungskomfort und interessante Räume zu schaffen.

Zusammenarbeit mit: POLA Landschaftsarchitekten, KFP Ingenieuren, PI Ingenieuren, Müller BBM, bloomimages

Werkseite Büro- und Geschäftshaus Spaldingstraße 77-79/81, Hamburg

Liebe Freunde des Büros,

unser Team dankt Ihnen für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.  Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie ein frohes Weihnachtsfest und ein gutes, erfolgreiches neues Jahr 2026!

Ihr Team von HUPE FLATAU PARTNER

Der Rohbau unseres Wohn- und Gewerbebaus wächst stetig, wir freuen uns über den guten Baufortschritt.

Das Packhaus wird künftig als skulpturaler Baukörper das neue Speicherquartier am Vegesacker Hafen prägen. Im Kontext mit den anderen drei- bis viergeschossigen Gebäuden des Quartiers bildet es eine aus der Ferne sichtbare Landmarke.

Die einzigartige Lage nahe der Weser und Lesum, in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützen Lange-Speicher charakterisiert den neuen Eingang der Maritimen Meile. Im Erdgeschoss des Packhauses werden öffentliche Nutzungen wie z.B. gastronomische Angebote mit einer Außenterrasse entstehen.

Die Obergeschosse sind als barrierefreie Wohnungen konzipiert und nach Süden und Westen mit großzügigen Loggien versehen. Zukünftige Bewohner können sich auf eine Lage mit Panoramablick entlang der Weser, auf den Vegesacker Hafen sowie über die Dächer der Stadt freuen. Ein lebendiges Quartier mit einem Mix aus Wohnen und Handel, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Renderings: bloomimages
Fotos: sqloud architecture pr & communications

Packhaus Bremen-Vegesack, Projektseite

Wir freuen uns sehr, dass unsere neue Fassade des Überseehauses nun die Stadtsilhouette Hamburgs prägt!

Weiterbauen

Zum Zeitpunkt seiner Erbauung 1982 lag das Überseehaus am Rande der Hamburger Innenstadt. Nach nunmehr fast 40 Jahren der Nutzung als Büro- und Geschäftshaus hat sich die Stadt um das Haus grundlegend gewandelt: Zum nach wie vor atemberaubenden Blick auf den Hafen ist vis-a-vis die Elbphilharmonie und die Hafencity entstanden! Nun wird das Gebäude vom neuen Eigentümer grundlegend saniert und auch gestalterisch an die veränderten städtebaulichen Rahmenbedingungen angepasst – behutsam wird der Bestand weitergebaut!

Mesh und Erweiterung Innenhof

In enger Abstimmung mit der Stadtplanung ist eine neue Dachausbildung entwickelt worden. Eine zeichenhafte Metallstruktur überzieht die Dachgeschosse zu einem einheitlichen Korpus. Metallelemente sorgen für einen hervorragenden Ausblick zum Hafen und bieten gleichzeitig optimalen Sonnenschutz. Im Innenhof entsteht eine Gebäudeerweiterungen mit hochwertigen Aussenterrassen als angemessenes Gegenüber der im Hof befindlichen, denkmalgeschützten Fassade des Sloman-Hauses des Hamburger Architekten Fritz Höger.

Visualisierungen: Beyond Visual Arts

Werkseite Überseehaus 

Projektseite Quest Investment Partners

Wir freuen uns sehr über die Würdigung unserer Machbarkeitsstudie durch unseren Auftraggeber Hochbahn Hamburg, vielen Dank!

Wir schlagen vor, den Bussteig und die Anbindung an die U-Bahn durch ein Dach mit einer freifließenden, eleganten Grundrissform zu überdecken.

Die ebene Unterseite des Daches ist mit leicht strukturierten, reflektierenden Stahlblechen verkleidet und spiegelt die Bewegungen der Personen und anfahrenden Busse. Der sehr dünne Rand, ebenso wie die schlanken Stützen, verleiht dem Dach Leichtigkeit. Die Untersicht des Daches ist glatt und geschlossen. Sie bietet keine Nistplätze für Tauben oder Biotope für Insekten aller Art.

Die Öffnungen für die Bäume werden in Gruppen zusammengefasst. Auf seiner Oberseite ist das Dach bis auf den Randbereich als Gründach ausgebildet.

Visualisierungen: HUPE FLATAU PARTNER

Werkseite Busumsteigeanlage Niendorf Markt

Wir freuen uns sehr über die Einreichung unseres Bauantrages für den Schulbau Iserbarg!  Die Ausführungsplanung dieses innovativen und nachhaltigen Holzbaus sowie der Umbauten läuft auf Hochtouren.  Wir danken dem gesamten Team für die gute Zusammenarbeit!

Moderne Lernwelt

Der Neubau mit vier Klassenräumen, Mensa und Nebenräumen für die Freilufthalle setzt die geplante Fünfzügigkeit um und schafft moderne Lern- und Aufenthaltsräume, in denen Kinder gerne lernen und gemeinsam Zeit verbringen können.

Die offene Mensa und die hellen Klassenräume fördern eine freundliche und einladende Atmosphäre.  Alle Flächen erfüllen strenge Vorgaben an die Barrierefreiheit.

Nachhaltigkeit und Ökologie

Durch den Einsatz von nachhaltigem Holzbau und zirkulären Materialien vereint das Projekt Funktionalität mit Umweltbewusstsein.  Das Haus erhält eine Tragstruktur und einen Ausbau aus Holz.  Die Fassaden sind rezyklierbar und demontierbar geplant.  Auf mörtelgebundenen Ziegel wurde zugunsten einer zirkulären Wiederverwendung von Baustoffen gänzlich verzichtet.  Stattdessen wird eine Ziegel-Vorhangfassade auf Holzlattung umgesetzt.

Innovative Haustechnik mit Fernwärmeanschluss und einer partiellen Lüftungsanlage sowie Flächenheizungen sichern einen energieeffizienten Betrieb und eine nachhaltige Bewirtschaftung.

Wir freuen uns auf die weitere Entwicklung des Projekts im kommenden Jahr und auf die gemeinsame Umsetzung mit unseren Partnern und der Schule.

Visualisierungen: bloom images

Werkseite Grundschule Iserbarg