Standort: Prannerstraße 2-3, Salvatorstraße 11-13, München
Bauherr: Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Größe: 9.300 m² BGF
Fassadenplanung: R+R Fuchs, München
Brandschutz: hhpberlin, München
Tragwerksplanung: WTM Engineers GmbH, Wetzel & von Seht Ingenieure
Landschaftsarchitekten: Müller Illien Landschaftsarchitekten

Im Kontext der historischen Baukörperkonfiguration des Ortes, soll zwischen Prannerstraße und Salvatorstraße, im Herzen der Münchner Altstadt, ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus für anspruchsvolle Mieter und Käufer entstehen. Wichtige unter Denkmalschutz stehende Nachbargebäude prägen das Erscheinungsbild des Quartiers.

Die stark tektonische Fassadenordnung unseres Entwurfes ist zum Straßenraum der Prannerstraße von kräftigen, geknickten Wandscheiben geprägt. Sie verleihen dem Gebäude die nötige Schwere und akzentuieren die Vertikale. Durch die zurückhaltende Farbigkeit und Gliederung  fügt es sich in die umliegenden, soliden und flächigen Fassaden ein, gleichzeitig grenzt es sich durch seine großzügigen Öffnungen ab, hinter denen sich loftartige Räume erstrecken. Im Hof öffnet sich der Baukörper dem sich dort freientfaltenden Grün. Durchgängige Deckenplatten ruhen auf wenigen Stützen, die mit grüner Keramik belegt werden.
Das gewählte Erschließungskonzept geht von 4 Sicherheitstreppenhäusern aus. Der Block besteht somit aus vier L-förmigen, dreispännigen Häusern auf einer gemeinsamen Tiefgarage die ggf. auch real geteilt werden kann. Drei Treppenhäuser sind am Hof angebunden und ein viertes wird „von außen“ über die Salvatorstraße erreicht.

Die von uns vorgeschlagenen Wohnformen wenden sich an ein Publikum, das die atmosphärische Qualität der historischen Münchner Innenstadt zu schätzen weiß und gleichzeitig an Großzügigkeit und einem hohen Maß an persönlichem Gestaltungs- und Entfaltungsspielraum interessiert ist. Das neue Haus an der Prannerstraße entfaltet daher mehr die Kraft und das Selbstbewusstsein eines New Yorker Lofts.